28 Rue de Bercy, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 637 €

de 7 366 € à 11 255 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue de Bercy, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 637 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 152 logements.

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À propos du 28 Rue de Bercy, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Bercy 2 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 152 logements - 152 parkings - 2320 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000DC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-de-Bercy à 121 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 326 mètres
- Métro Cour Saint-Emilion - ligne 14 à 384 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 1235 mètres
- Collège Jules Verne à 696 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2697 mètres
- Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 1072 mètres
- E.M.PU POMMARD N 33 rue Pommard à 83 mètres
- E.E.PU POMMARD 4 rue Pommard à 104 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue de Bercy

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Bercy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue de Bercy(8 630€)

30 Rue de Bercy(8 647€)

24 Rue de Bercy(8 655€)

11 Rue de Bercy(9 021€)

22 Rue de Bercy(8 646€)

32 Rue de Bercy(11 104€)

20 Rue de Bercy(8 453€)

34 Rue de Bercy(11 391€)

Prix du 28 Rue de Bercy dans son marché local

Prix du 28 Rue de Bercy par rapport à la voie

Sur Rue de Bercy, le prix moyen des appartements s'établit à 9 619 €/m². Avec un prix moyen de 8 637 €/m², le 28 Rue de Bercy se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue de Bercy par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de Bercy se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 15.48 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Bercy, 75012 Paris 12e(9,166 €)

Avenue Ledru-Rollin, 75012 Paris 12e(10,002 €)

Boulevard de Bercy, 75012 Paris 12e(9,075 €)

Boulevard Diderot, 75012 Paris 12e(9,517 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue de Bercy

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue de Bercy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.