31 Rue de Bercy, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

21 490 €

de 18 095 € à 22 797 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue de Bercy, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 21 490 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°33 mais supérieur de 9.7 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1909,

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À propos du 31 Rue de Bercy, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Bercy 2.
3 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-de-Bercy à 243 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 268 mètres
- Métro Cour Saint-Emilion - ligne 14 à 442 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 1230 mètres
- Collège Jules Verne à 755 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2769 mètres
- Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 1104 mètres
- E.M.PU POMMARD N 33 rue Pommard à 54 mètres
- E.E.PU POMMARD 4 rue Pommard à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de Bercy

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Bercy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue de Bercy(21 771€)

29 Rue de Bercy(19 589€)

35 Rue de Bercy(21 483€)

27 Rue de Bercy(20 076€)

37 Rue de Bercy(21 620€)

25 Rue de Bercy(18 867€)

23 Rue de Bercy(18 806€)

39 Rue de Bercy(21 392€)

Prix du 31 Rue de Bercy dans son marché local

Prix du 31 Rue de Bercy par rapport à la voie

Sur Rue de Bercy, le prix moyen des maisons s'établit à 19 318 €/m². Avec un prix moyen de 21 490 €/m², le 31 Rue de Bercy se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Bercy par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 16 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Bercy se situe 26.45 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 58.57 % au-dessus de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 12e Arrondissement baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 21.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 20 680 €/m² au premier semestre 2020 à 9 939 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 17 341 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Bercy, 75012 Paris 12e(15,227 €)

Avenue Ledru-Rollin, 75012 Paris 12e(14,509 €)

Boulevard de Bercy, 75012 Paris 12e(21,470 €)

Boulevard Diderot, 75012 Paris 12e(14,551 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue de Bercy

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Bercy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.