35 Rue de Bercy, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

21 546 €

de 18 142 € à 22 855 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue de Bercy, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 21 546 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°37 et de 0.78 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 35 Rue de Bercy, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Bercy 2.
3 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-de-Bercy à 255 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 256 mètres
- Métro Cour Saint-Emilion - ligne 14 à 455 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 1227 mètres
- Collège Jules Verne à 765 mètres
- Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 1108 mètres
- E.M.PU POMMARD N 33 rue Pommard à 61 mètres
- E.E.PU POMMARD 4 rue Pommard à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de Bercy

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Bercy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de Bercy dans son marché local

Prix du 35 Rue de Bercy par rapport à la voie

Sur Rue de Bercy, le prix moyen des maisons s'établit à 19 338 €/m². Avec un prix moyen de 21 546 €/m², le 35 Rue de Bercy se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Bercy par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 16 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Bercy se situe 27.2 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 59.15 % au-dessus de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 12e Arrondissement a baissé de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 21.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 20 680 €/m² au premier semestre 2020 à 9 939 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 17 341 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Desgrange, 75012 Paris 12e(16,654 €)

Rue Corbineau, 75012 Paris 12e(21,929 €)

Square Georges Lesage, 75012 Paris 12e(14,090 €)

Rue Traversière, 75012 Paris 12e(15,026 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de Bercy

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Bercy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.