4 Rue de Bercy, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 329 €

de 7 707 € à 10 903 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 4 Rue de Bercy, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 329 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.66 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 4 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Rue de Bercy, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Bercy 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 4 locaux - 179 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000DC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-de-Bercy à 97 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 417 mètres
- Métro Cour Saint-Emilion - ligne 14 à 303 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 1269 mètres
- Collège Jules Verne à 641 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2611 mètres
- Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 1058 mètres
- E.M.PU LACHAMBAUDIE 2 place Lachambaudie à 66 mètres
- E.E.PU POMMARD 4 rue Pommard à 60 mètres

Ventes au 4 Rue de Bercy

Une vente a été recensée au 4 Rue de Bercy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mai 2023

330 000 €(8 571 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.5 m²

4 Rue de Bercy, 75012 Paris 12e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de Bercy(8 631€)

2 Rue de Bercy(8 193€)

3 Rue de Bercy(8 633€)

8 Rue de Bercy(8 647€)

1 Rue de Bercy(9 211€)

10 Rue de Bercy(8 625€)

12 Rue de Bercy(8 618€)

14 Rue de Bercy(8 614€)

Prix du 4 Rue de Bercy dans son marché local

Prix du 4 Rue de Bercy par rapport à la voie

Sur Rue de Bercy, le prix moyen des appartements s'établit à 9 619 €/m². Avec un prix moyen de 8 329 €/m², le 4 Rue de Bercy se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Bercy par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Bercy se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 18.49 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Bercy, 75012 Paris 12e(9,166 €)

Avenue Ledru-Rollin, 75012 Paris 12e(10,002 €)

Boulevard de Bercy, 75012 Paris 12e(9,075 €)

Boulevard Diderot, 75012 Paris 12e(9,517 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de Bercy

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Bercy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.