9 Rue de Bercy, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Bercy, affiche un prix moyen de 10 862 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°7 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue de Bercy, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bercy 2.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 342 mètres
- - Métro Cour Saint-Emilion - ligne 14 à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 702 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 1085 mètres
- - E.M.PU POMMARD N 33 rue Pommard à 79 mètres
- - E.E.PU POMMARD 4 rue Pommard à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Bercy
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Bercy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Bercy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Bercy, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Bercy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Bercy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Bercy dans son marché local
Prix du 9 Rue de Bercy par rapport à la voie
Sur Rue de Bercy, le prix moyen des maisons s'établit à 12 266 €/m². Avec un prix moyen de 10 862 €/m², le 9 Rue de Bercy se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Bercy par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 10 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Bercy se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et -41.88 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 12e Arrondissement a baissé de 41.45 % sur 1 an et baissé de 27.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 20 680 €/m² au premier semestre 2020 à 9 939 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 17 341 €/m² sur la période récente.
