Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 34 Rue de Citeaux, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 159 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°36 et de 0.97 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 61 logements et 33 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Quinze-Vingts 13 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 61 logements - 33 locaux - 2104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Les 9 ventes au 34 Rue de Citeaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Citeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 10 031 €/m². Avec un prix moyen de 10 159 €/m², le 34 Rue de Citeaux se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de Citeaux se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 0.59 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de Citeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGENCE DUMARAIS
Paris 75004
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paris 75004
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Paris 75008
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