11 Rue de Cotte, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 822 €

de 9 931 € à 11 749 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue de Cotte, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 822 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°11 b mais inférieur de 0.2 % à celui du n°9 bz.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 5 locaux.

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À propos du 11 Rue de Cotte, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Quinze-Vingts 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 17 logements - 5 locaux - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Marché Beauvau à 35 mètres

Transport en commun :

- Paris Gare de Lyon à 531 mètres
- Métro Gare de Lyon - lignes 1 & 14 à 474 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 1075 mètres
- Collège privé Saint Pierre Fourier à 133 mètres
- Ensemble scolaire Eugène Napoléon - Saint Pierre Fourier à 133 mètres
- E.M.PU CHARLES BAUDELAIRE 16 rue Charles Baudelaire à 62 mètres
- E.E.PU CHARLES BAUDELAIRE K 8 rue Charles Baudelaire à 60 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de Cotte

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Cotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de Cotte dans son marché local

Prix du 11 Rue de Cotte par rapport à la voie

Sur Rue de Cotte, le prix moyen des appartements s'établit à 10 366 €/m². Avec un prix moyen de 10 822 €/m², le 11 Rue de Cotte se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Cotte par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Cotte se situe 18.9 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 6.09 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Emilio Castelar, 75012 Paris 12e(10,415 €)

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Biens en vente à proximité du 11 Rue de Cotte

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Cotte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.