22 Rue de Cotte, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue de Cotte, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Quinze-Vingts 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 4 locaux - 251 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Gare de Lyon à 680 mètres
- - Métro Faidherbe - Chaligny - ligne 8 à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 1043 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 193 mètres
- - Ensemble scolaire Eugène Napoléon - Saint Pierre Fourier à 193 mètres
- - E.M.PU CHARLES BAUDELAIRE 16 rue Charles Baudelaire à 121 mètres
- - E.E.PU CHARLES BAUDELAIRE K 8 rue Charles Baudelaire à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Cotte
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Cotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Cotte dans son marché local
Prix du 22 Rue de Cotte par rapport à la voie
Sur Rue de Cotte, le prix moyen des appartements s'établit à 10 366 €/m². Avec un prix moyen de 10 823 €/m², le 22 Rue de Cotte se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Cotte par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Cotte se situe 18.91 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 6.1 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 22 Rue de Cotte
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Cotte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue de Cotte
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