23 Rue de Cotte, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue de Cotte, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Quinze-Vingts 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 30 logements - 2 locaux - 227 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Gare de Lyon à 634 mètres
- - Métro Faidherbe - Chaligny - ligne 8 à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 1059 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 157 mètres
- - Ensemble scolaire Eugène Napoléon - Saint Pierre Fourier à 157 mètres
- - E.M.PU CHARLES BAUDELAIRE 16 rue Charles Baudelaire à 77 mètres
- - E.E.PU CHARLES BAUDELAIRE K 8 rue Charles Baudelaire à 150 mètres
Ventes au 23 Rue de Cotte
Les 10 ventes au 23 Rue de Cotte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Cotte dans son marché local
Prix du 23 Rue de Cotte par rapport à la voie
Sur Rue de Cotte, le prix moyen des appartements s'établit à 10 366 €/m². Avec un prix moyen de 10 745 €/m², le 23 Rue de Cotte se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Cotte par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Cotte se situe 18.05 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 5.33 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue de Cotte
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Cotte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue de Cotte
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