2 Rue de Gravelle, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Gravelle, affiche un prix moyen de 8 696 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.
À propos du 2 Rue de Gravelle, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Picpus 5 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 67 logements - 1135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1138 mètres
- - Métro Michel Bizot - ligne 8 à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 894 mètres
- - Collège Jules Verne à 309 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 733 mètres
- - E.M.PU MEUNIERS 40 rue des Meuniers à 123 mètres
- - E.E.PU WATTIGNIES 52 rue de Wattignies à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Gravelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Gravelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Gravelle dans son marché local
Prix du 2 Rue de Gravelle par rapport à la voie
Sur Rue de Gravelle, le prix moyen des appartements s'établit à 8 965 €/m². Avec un prix moyen de 8 696 €/m², le 2 Rue de Gravelle se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Gravelle par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Gravelle se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 23.47 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
