42 Rue de la Brèche aux Loups, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de la Brèche aux Loups, affiche un prix moyen de 10 014 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°44 et de 3.57 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 600 logements.
À propos du 42 Rue de la Brèche aux Loups, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Picpus 9 à dominante résidentielle.
12 niveaux - 600 logements - 9539 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 938 mètres
- - Métro Daumesnil - lignes 6 & 8 à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 990 mètres
- - Collège Jules Verne à 123 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 460 mètres
- - E.M.PU BRECHE AUX LOUPS Z 28 rue de la Brêche aux Loups à 86 mètres
- - E.E.A.PU BRECHE AUX LOUPS 18 rue de la Brèche aux Loups à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de la Brèche aux Loups
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de la Brèche aux Loups au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de la Brèche aux Loups dans son marché local
Prix du 42 Rue de la Brèche aux Loups par rapport à la voie
Sur Rue de la Brèche aux Loups, le prix moyen des appartements s'établit à 8 996 €/m². Avec un prix moyen de 10 014 €/m², le 42 Rue de la Brèche aux Loups se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de la Brèche aux Loups par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue de la Brèche aux Loups se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 11.87 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
