4 Rue de la Nouvelle-Calédonie, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Nouvelle-Calédonie, affiche un prix moyen de 7 925 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 et de 0.1 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 471 logements.
À propos du 4 Rue de la Nouvelle-Calédonie, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Bel-Air 1 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 471 logements - 3834 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte Dorée - ligne 8 à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 160 mètres
- - Collège Paul Valéry à 204 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1254 mètres
- - Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 160 mètres
- - E.M.PU ARMAND ROUSSEAU 13 avenue Armand Rousseau à 168 mètres
- - E.P.PR COURS MOLIERE 2 boulevard Soult à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Nouvelle-Calédonie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Nouvelle-Calédonie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Nouvelle-Calédonie dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Nouvelle-Calédonie par rapport à la voie
Sur Rue de la Nouvelle-Calédonie, le prix moyen des appartements s'établit à 7 888 €/m². Avec un prix moyen de 7 925 €/m², le 4 Rue de la Nouvelle-Calédonie se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Nouvelle-Calédonie par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Nouvelle-Calédonie se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 30.26 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
