38 Rue de la Véga, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 633 €

de 7 892 € à 9 622 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 38 Rue de la Véga, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 633 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°36 et de 6.07 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.

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À propos du 38 Rue de la Véga, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Bel-Air 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 43 logements - 299 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1622 mètres
- Métro Michel Bizot - ligne 8 à 312 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 454 mètres
- Collège Paul Valéry à 320 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1563 mètres
- Lycée général et technologique Paul Valéry à 320 mètres
- E.M.PU DAUMESNIL S 253 bis avenue Daumesnil à 288 mètres
- E.P.PU MONTEMPOIVRE 16 rue Montempoivre à 180 mètres

Ventes au 38 Rue de la Véga

Les 3 ventes au 38 Rue de la Véga donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 février 2022

267 555 €(8 918 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•30 m²

38 Rue de la Véga, 75012 Paris 12e

21 septembre 2020

290 000 €(10 357 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•28 m²

38 Rue de la Véga, 75012 Paris 12e

6 janvier 2021

225 000 €(9 109 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24.7 m²

38 Rue de la Véga, 75012 Paris 12e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue de la Véga(8 779€)

31 Rue de la Véga(9 191€)

31 b Rue de la Véga(9 200€)

40 Rue de la Véga(9 485€)

29 b Rue de la Véga(9 191€)

33 Rue de la Véga(8 884€)

29 Rue de la Véga(9 162€)

42 Rue de la Véga(8 360€)

Prix du 38 Rue de la Véga dans son marché local

Prix du 38 Rue de la Véga par rapport à la voie

Sur Rue de la Véga, le prix moyen des appartements s'établit à 8 874 €/m². Avec un prix moyen de 8 633 €/m², le 38 Rue de la Véga se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de la Véga par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de la Véga se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 15.52 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.