Rue de Montempoivre, 75012 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Montempoivre, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 542 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Montempoivre dans son marché local
Prix Rue de Montempoivre par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 389 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Montempoivre se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 24.92 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Montempoivre à Paris 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de Montempoivre est de 32.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.6 € à 37.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.51 % au loyer moyen estimé à Paris 12e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.3 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Montempoivre
Les ventes enregistrées Rue de Montempoivre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Montempoivre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1754 mètres
- - Métro Bel-Air - ligne 6 à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 446 mètres
- - Collège Paul Valéry à 186 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1542 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Valéry à 186 mètres
- - E.M.PU DAUMESNIL S 253 bis avenue Daumesnil à 445 mètres
- - E.P.PU MONTEMPOIVRE 16 rue Montempoivre à 24 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Montempoivre
Adresses Rue de Montempoivre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Montempoivre, classées par tranches de numéros.
