Place Yvette Vincent-Alleaume, 75012 Paris

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

8 707 €
de 6 201 € à 11 869 €

Place Yvette Vincent-Alleaume, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 707 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

32.71 €
27.8 € – 37.62 €

Rentabilité indicative

4.51 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place Yvette Vincent-Alleaume dans son marché local

Prix Place Yvette Vincent-Alleaume par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 422 €/m². Le prix moyen des appartements Place Yvette Vincent-Alleaume se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 23.4 % en dessous de celle de Paris.

Loyer au m² et rentabilité locative Place Yvette Vincent-Alleaume à Paris 12e Arrondissement

Le loyer moyen estimé Place Yvette Vincent-Alleaume est de 32.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.8 € à 37.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.79 % au loyer moyen estimé à Paris 12e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Place Yvette Vincent-Alleaume

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1598 mètres
  • - Métro Bel-Air - ligne 6 à 330 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 500 mètres
  • - Collège Paul Valéry à 336 mètres
  • - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1608 mètres
  • - Lycée général et technologique Paul Valéry à 336 mètres
  • - E.M.PU DAUMESNIL S 253 bis avenue Daumesnil à 316 mètres
  • - E.P.PU MONTEMPOIVRE 16 rue Montempoivre à 182 mètres

Rues à proximité :

Rue de la Véga
Rue Louis Braille
Rue Messidor
Avenue du Général Michel Bizot
Rue de Montempoivre

Le parc immobilier Place Yvette Vincent-Alleaume

Place Yvette Vincent-Alleaume est située dans le quartier Bel-Air. Elle compte 2371 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Place Yvette Vincent-Alleaume

Retrouvez ci-dessous les adresses Place Yvette Vincent-Alleaume, classées par tranches de numéros.

2 Place Yvette Vincent-Alleaume, 75012 Paris

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