10 Rue de Libourne, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Libourne, affiche un prix moyen de 10 275 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.58 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Libourne, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bercy 6.
1 niveau - 1600 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 852 mètres
- - Métro Cour Saint-Emilion - ligne 14 à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 823 mètres
- - E.M.PU LACHAMBAUDIE 2 place Lachambaudie à 399 mètres
- - E.E.PU GERTY ARCHIMEDE 5 rue Gerty Archimède à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Libourne
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Libourne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Libourne dans son marché local
Prix du 10 Rue de Libourne par rapport à la voie
Sur Rue de Libourne, le prix moyen des appartements s'établit à 10 275 €/m². Avec un prix moyen de 10 275 €/m², le 10 Rue de Libourne se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Libourne par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Libourne se situe 100 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 100 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Libourne à Paris 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Libourne est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.73 € à 36.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 12e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.59 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
