13 Rue de Libourne, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Libourne, affiche un prix moyen de 10 213 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de Libourne, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Bercy 6.
1 niveau - 1683 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0013 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 851 mètres
- - Métro Cour Saint-Emilion - ligne 14 à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 847 mètres
- - E.M.PU LACHAMBAUDIE 2 place Lachambaudie à 407 mètres
- - E.E.PU POMMARD 4 rue Pommard à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Libourne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Libourne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Libourne dans son marché local
Prix du 13 Rue de Libourne par rapport à la voie
Sur Rue de Libourne, le prix moyen des appartements s'établit à 10 275 €/m². Avec un prix moyen de 10 213 €/m², le 13 Rue de Libourne se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Libourne par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Libourne se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 10.02 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de Libourne à Paris 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de Libourne est de 35.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.7 € à 42.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.44 % au loyer moyen estimé à Paris 12e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.59 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
