Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue de Picpus, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 884 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 b mais inférieur de 2.73 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Picpus 23 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 135 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Picpus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Picpus, le prix moyen des appartements s'établit à 9 116 €/m². Avec un prix moyen de 8 884 €/m², le 1 Rue de Picpus se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Picpus se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 13.06 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Picpus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Talentissimmo Prestige
paris 75012
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Shazam Immobilier
paris 75017
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Villaret Immobilier - Marais
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