11 Rue de Picpus, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Picpus, affiche un prix moyen de 9 272 €/m², supérieur de 6.38 % à celui du n°13 mais inférieur de 9.15 % à celui du n°12 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 11 Rue de Picpus, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Picpus 23 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 30 logements - 905 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0002 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1194 mètres
- - Métro Nation - lignes 1 & 2 & 6 & 9 à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 181 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde à 466 mètres
- - Lycée général et technologique Arago à 110 mètres
- - E.M.PU REUILLY X 59 rue de Reuilly à 412 mètres
- - E.P.PR EUGENE NAPOLEON ST P. FOURIER 252 ter rue du Faubourg Saint-Antoine à 285 mètres
Ventes au 11 Rue de Picpus
Une vente a été recensée au 11 Rue de Picpus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Picpus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Picpus, 154 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Picpus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Picpus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Picpus dans son marché local
Prix du 11 Rue de Picpus par rapport à la voie
Sur Rue de Picpus, le prix moyen des appartements s'établit à 9 272 €/m². Avec un prix moyen de 9 272 €/m², le 11 Rue de Picpus se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Picpus par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Picpus se situe 0 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 0 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.59 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
