2 Rue de Reuilly, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 015 €

de 8 342 € à 11 084 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Reuilly, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 015 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°10 et de 0.19 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 2 Rue de Reuilly, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Picpus 21 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 206 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine de Montreuil (ancienne) à 114 mètres

Transport en commun :

- Paris Gare de Lyon à 976 mètres
- Métro Faidherbe - Chaligny - ligne 8 à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 609 mètres
- Collège Jean François Oeben à 179 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 3444 mètres
- Lycée technologique privé Institut clorivière à 528 mètres
- E.M.PU D'ARTAGNAN 12 rue d'Artagnan à 510 mètres
- E.E.PU REUILLY 27 rue de Reuilly à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Reuilly

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Reuilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de Reuilly(9 701€)

12 Rue de Reuilly(9 996€)

14 Rue de Reuilly(9 916€)

1 Rue de Reuilly(9 302€)

16 Rue de Reuilly(9 121€)

3 Rue de Reuilly(9 681€)

5 Rue de Reuilly(9 531€)

7 Rue de Reuilly(9 570€)

Prix du 2 Rue de Reuilly dans son marché local

Prix du 2 Rue de Reuilly par rapport à la voie

Sur Rue de Reuilly, le prix moyen des appartements s'établit à 9 261 €/m². Avec un prix moyen de 10 015 €/m², le 2 Rue de Reuilly se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Reuilly par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Reuilly se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 2 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Vivaldi, 75012 Paris 12e(9,052 €)

Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12e(9,276 €)

Boulevard de Reuilly, 75012 Paris 12e(9,297 €)

Boulevard Diderot, 75012 Paris 12e(9,517 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Reuilly

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Reuilly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.