2 Rue des Fonds Verts, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fonds Verts, affiche un prix moyen de 7 153 €/m², inférieur de 10.16 % à celui du n°4 et de 11.35 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 2 Rue des Fonds Verts, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Bercy 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 24 logements - 202 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 602 mètres
- - Métro Dugommier - ligne 6 à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 1089 mètres
- - Collège Jules Verne à 292 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 748 mètres
- - E.M.PU BRECHE AUX LOUPS Z 28 rue de la Brêche aux Loups à 324 mètres
- - E.E.PU GERTY ARCHIMEDE 5 rue Gerty Archimède à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fonds Verts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fonds Verts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fonds Verts dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fonds Verts par rapport à la voie
Sur Rue des Fonds Verts, le prix moyen des appartements s'établit à 8 612 €/m². Avec un prix moyen de 7 153 €/m², le 2 Rue des Fonds Verts se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fonds Verts par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Fonds Verts se situe 23.91 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 37.05 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
