Rue Proudhon, 75012 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Proudhon, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 049 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Proudhon dans son marché local
Prix Rue Proudhon par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 415 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Proudhon se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 29.08 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Proudhon à Paris 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Proudhon est de 31.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.8 € à 36.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.25 % au loyer moyen estimé à Paris 12e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.59 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Proudhon
Les ventes enregistrées Rue Proudhon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Proudhon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 466 mètres
- - Métro Dugommier - ligne 6 à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 1162 mètres
- - Collège Jules Verne à 481 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2490 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 903 mètres
- - E.M.PU LACHAMBAUDIE 2 place Lachambaudie à 154 mètres
- - E.E.PU GERTY ARCHIMEDE 5 rue Gerty Archimède à 108 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Proudhon
Adresses Rue Proudhon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Proudhon, classées par tranches de numéros.
