Rue des Fonds Verts, 75012 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Fonds Verts, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 721 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Fonds Verts dans son marché local
Prix Rue des Fonds Verts par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 422 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Fonds Verts se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 23.28 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Fonds Verts à Paris 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue des Fonds Verts est de 32.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.82 € à 37.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.72 % au loyer moyen estimé à Paris 12e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Fonds Verts
Les ventes enregistrées Rue des Fonds Verts témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Fonds Verts
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 630 mètres
- - Métro Dugommier - ligne 6 à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 1088 mètres
- - Collège Jules Verne à 261 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2298 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 730 mètres
- - E.M.PU BRECHE AUX LOUPS Z 28 rue de la Brêche aux Loups à 293 mètres
- - E.E.PU GERTY ARCHIMEDE 5 rue Gerty Archimède à 252 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Fonds Verts
Adresses Rue des Fonds Verts
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Fonds Verts, classées par tranches de numéros.
