45 Rue des Meuniers, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Meuniers, affiche un prix moyen de 8 832 €/m², supérieur de 8.7 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 524 logements.
À propos du 45 Rue des Meuniers, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Picpus 4 à dominante résidentielle.
13 niveaux - 524 logements - 5915 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1018 mètres
- - Métro Daumesnil - lignes 6 & 8 à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 1053 mètres
- - Collège Jules Verne à 270 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 792 mètres
- - E.M.PU MEUNIERS 40 rue des Meuniers à 100 mètres
- - E.P.PR SAINT-ESPRIT 56 rue des Meuniers à 28 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Meuniers
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Meuniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Meuniers dans son marché local
Prix du 45 Rue des Meuniers par rapport à la voie
Sur Rue des Meuniers, le prix moyen des appartements s'établit à 8 657 €/m². Avec un prix moyen de 8 832 €/m², le 45 Rue des Meuniers se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Meuniers par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue des Meuniers se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 22.27 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
