Square du Massif Central, 75012 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Square du Massif Central, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 185 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square du Massif Central dans son marché local
Prix Square du Massif Central par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 415 €/m². Le prix moyen des appartements Square du Massif Central se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 27.89 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Square du Massif Central à Paris 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Square du Massif Central est de 31.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.01 € à 36.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.53 % au loyer moyen estimé à Paris 12e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.59 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square du Massif Central
Les ventes enregistrées Square du Massif Central témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square du Massif Central
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1440 mètres
- - Métro Porte de Charenton - ligne 8 à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 804 mètres
- - Collège privé Cours Molière à 643 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1514 mètres
- - Cours Molière (Ecole secondaire privée) à 643 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Pardess Hanna 12 à 69 mètres
- - E.E.PU WATTIGNIES 52 rue de Wattignies à 351 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square du Massif Central
Adresses Square du Massif Central
Retrouvez ci-dessous les adresses Square du Massif Central, classées par tranches de numéros.
