48 Rue des Meuniers, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue des Meuniers, affiche un prix moyen de 8 503 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°41 et de 0.67 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 141 logements.
À propos du 48 Rue des Meuniers, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Picpus 5 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 141 logements - 176 parkings - 3320 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1052 mètres
- - Métro Daumesnil - lignes 6 & 8 à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 1021 mètres
- - Collège Jules Verne à 289 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 797 mètres
- - E.M.PU MEUNIERS 40 rue des Meuniers à 67 mètres
- - E.P.PR SAINT-ESPRIT 56 rue des Meuniers à 54 mètres
Ventes au 48 Rue des Meuniers
Les 18 ventes au 48 Rue des Meuniers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue des Meuniers dans son marché local
Prix du 48 Rue des Meuniers par rapport à la voie
Sur Rue des Meuniers, le prix moyen des appartements s'établit à 8 657 €/m². Avec un prix moyen de 8 503 €/m², le 48 Rue des Meuniers se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue des Meuniers par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue des Meuniers se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 25.17 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
