74 Rue des Meuniers, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 848 €

de 7 814 € à 10 225 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Rue des Meuniers, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 848 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°65 et de 0.58 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 7 locaux.

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À propos du 74 Rue des Meuniers, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Picpus 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 29 logements - 7 locaux - 271 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise du Saint-Esprit à 349 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 849 mètres
- Métro Daumesnil - lignes 6 & 8 à 400 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 1172 mètres
- Collège Jules Verne à 149 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2086 mètres
- Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 707 mètres
- E.M.PU BRECHE AUX LOUPS Z 28 rue de la Brêche aux Loups à 183 mètres
- E.E.A.PU BRECHE AUX LOUPS 18 rue de la Brèche aux Loups à 138 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue des Meuniers

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue des Meuniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

65 Rue des Meuniers(8 857€)

72 Rue des Meuniers(8 900€)

63 Rue des Meuniers(8 905€)

76 Rue des Meuniers(8 846€)

67 Rue des Meuniers(8 870€)

61 Rue des Meuniers(8 640€)

76 b Rue des Meuniers(8 762€)

70 Rue des Meuniers(8 693€)

Prix du 74 Rue des Meuniers dans son marché local

Prix du 74 Rue des Meuniers par rapport à la voie

Sur Rue des Meuniers, le prix moyen des appartements s'établit à 8 280 €/m². Avec un prix moyen de 8 848 €/m², le 74 Rue des Meuniers se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue des Meuniers par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue des Meuniers se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 13.42 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.