4 Rue du Charolais, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Charolais, affiche un prix moyen de 9 077 €/m², inférieur de 11.29 % à celui du n°6 et de 11.14 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 1 local.
À propos du 4 Rue du Charolais, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bercy 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 35 logements - 1 local - 235 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 368 mètres
- - Métro Dugommier - ligne 6 à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 862 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde à 502 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 719 mètres
- - E.M.PU ELISA LEMONNIER 15 rue Elisa Lemonnier à 201 mètres
- - E.E.PU BIGNON 4 rue Bignon à 127 mètres
Ventes au 4 Rue du Charolais
Les 5 ventes au 4 Rue du Charolais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Charolais dans son marché local
Prix du 4 Rue du Charolais par rapport à la voie
Sur Rue du Charolais, le prix moyen des appartements s'établit à 9 086 €/m². Avec un prix moyen de 9 077 €/m², le 4 Rue du Charolais se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Charolais par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Charolais se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 20.12 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
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