Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Rue du Colonel Oudot, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 040 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°18 mais inférieur de 5.84 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 174 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Bel-Air 2 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 174 logements - 187 parkings - 2080 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Les 6 ventes au 11 Rue du Colonel Oudot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Colonel Oudot, le prix moyen des appartements s'établit à 8 558 €/m². Avec un prix moyen de 8 040 €/m², le 11 Rue du Colonel Oudot se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Colonel Oudot se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 21.32 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Colonel Oudot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
COSTIER IMMOBILIER
Paris 75017
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Agence Dumarais
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Sheherazade HOFLACK
paris 75116
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