264 Rue du Faubourg Saint-Antoine, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 264 Rue du Faubourg Saint-Antoine, affiche un prix moyen de 9 024 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°266 et de 16.32 % à celui du n°268.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 2 locaux.
À propos du 264 Rue du Faubourg Saint-Antoine, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Picpus 23 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 135 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1279 mètres
- - Métro Nation - lignes 1 & 2 & 6 & 9 à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 232 mètres
- - Collège Jean François Oeben à 470 mètres
- - Lycée technologique privé Institut clorivière à 118 mètres
- - E.M.PU REUILLY X 59 rue de Reuilly à 438 mètres
- - E.P.PR EUGENE NAPOLEON ST P. FOURIER 252 ter rue du Faubourg Saint-Antoine à 70 mètres
Ventes au 264 Rue du Faubourg Saint-Antoine
Les 3 ventes au 264 Rue du Faubourg Saint-Antoine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 264 Rue du Faubourg Saint-Antoine dans son marché local
Prix du 264 Rue du Faubourg Saint-Antoine par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint-Antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 10 269 €/m². Avec un prix moyen de 9 024 €/m², le 264 Rue du Faubourg Saint-Antoine se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 264 Rue du Faubourg Saint-Antoine par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 264 Rue du Faubourg Saint-Antoine se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 20.58 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
