Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 264 Rue du Faubourg Saint-Antoine, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 831 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°266 et de 13.12 % à celui du n°268.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Picpus 23 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 135 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Les 3 ventes au 264 Rue du Faubourg Saint-Antoine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Faubourg Saint-Antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 9 902 €/m². Avec un prix moyen de 8 831 €/m², le 264 Rue du Faubourg Saint-Antoine se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 264 Rue du Faubourg Saint-Antoine se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 13.58 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 264 Rue du Faubourg Saint-Antoine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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