274 Rue du Faubourg Saint-Antoine, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 274 Rue du Faubourg Saint-Antoine, affiche un prix moyen de 9 672 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°272 et de 2.76 % à celui du n°276.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
À propos du 274 Rue du Faubourg Saint-Antoine, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Picpus 23 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 255 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1302 mètres
- - Métro Nation - lignes 1 & 2 & 6 & 9 à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 244 mètres
- - Collège Jean François Oeben à 528 mètres
- - Lycée général et technologique Arago à 112 mètres
- - E.M.PU REUILLY X 59 rue de Reuilly à 468 mètres
- - E.P.PR EUGENE NAPOLEON ST P. FOURIER 252 ter rue du Faubourg Saint-Antoine à 130 mètres
Ventes au 274 Rue du Faubourg Saint-Antoine
Les 4 ventes au 274 Rue du Faubourg Saint-Antoine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 274 Rue du Faubourg Saint-Antoine dans son marché local
Prix du 274 Rue du Faubourg Saint-Antoine par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint-Antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 10 269 €/m². Avec un prix moyen de 9 672 €/m², le 274 Rue du Faubourg Saint-Antoine se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 274 Rue du Faubourg Saint-Antoine par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 274 Rue du Faubourg Saint-Antoine se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 14.88 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
