276 Rue du Faubourg Saint-Antoine, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 276 Rue du Faubourg Saint-Antoine, affiche un prix moyen de 9 412 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°276 b et de 2.69 % à celui du n°274.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 2 locaux.
À propos du 276 Rue du Faubourg Saint-Antoine, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Picpus 23 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 24 logements - 2 locaux - 203 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1308 mètres
- - Métro Nation - lignes 1 & 2 & 6 & 9 à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 249 mètres
- - Collège Jean François Oeben à 542 mètres
- - Lycée général et technologique Arago à 100 mètres
- - E.M.PU REUILLY X 59 rue de Reuilly à 476 mètres
- - E.P.PR EUGENE NAPOLEON ST P. FOURIER 252 ter rue du Faubourg Saint-Antoine à 145 mètres
Ventes au 276 Rue du Faubourg Saint-Antoine
Les 8 ventes au 276 Rue du Faubourg Saint-Antoine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 276 Rue du Faubourg Saint-Antoine dans son marché local
Prix du 276 Rue du Faubourg Saint-Antoine par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint-Antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 10 269 €/m². Avec un prix moyen de 9 412 €/m², le 276 Rue du Faubourg Saint-Antoine se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 276 Rue du Faubourg Saint-Antoine par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 276 Rue du Faubourg Saint-Antoine se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 17.17 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
