4 Rue du Général Archinard, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 314 €

de 6 569 € à 8 064 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

16 634 €

de 11 494 € à 23 626 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Général Archinard, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 314 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°2 mais supérieur de 7.35 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 4 Rue du Général Archinard, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bel-Air 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 634 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Musée National des Arts Africains et Océaniens, devenu Cité nationale de l'histoire de l'Immigration à 164 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 2035 mètres
- Métro Porte Dorée - ligne 8 à 452 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 142 mètres
- Collège Paul Valéry à 249 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1163 mètres
- Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 142 mètres
- E.M.PU ARMAND ROUSSEAU 13 avenue Armand Rousseau à 167 mètres
- E.P.PR COURS MOLIERE 2 boulevard Soult à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Général Archinard

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Général Archinard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Général Archinard(7 509€)

1 Rue du Général Archinard(6 813€)

6 Rue du Général Archinard(7 227€)

3 Rue du Général Archinard(7 213€)

15 Rue de la Nouvelle-Calédonie(7 148€)

13 Rue de la Nouvelle-Calédonie(7 334€)

Prix du 4 Rue du Général Archinard dans son marché local

Prix du 4 Rue du Général Archinard par rapport à la voie

Sur Rue du Général Archinard, le prix moyen des appartements s'établit à 7 228 €/m². Avec un prix moyen de 7 314 €/m², le 4 Rue du Général Archinard se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Général Archinard par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Général Archinard se situe 19.85 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 28.43 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Armand Rousseau, 75012 Paris 12e(8,224 €)

Avenue du Général Messimy, 75012 Paris 12e(7,486 €)

Rue de la Nouvelle-Calédonie, 75012 Paris 12e(7,344 €)

Rue Ernest Lefébure, 75012 Paris 12e(7,684 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du Général Archinard

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Général Archinard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.