21 Rue du Niger, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 21 Rue du Niger, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1846, situé dans le quartier Bel-Air 8.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Vincennes - ligne 1 à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germaine Tillion à 314 mètres
- - Collège Georges Courteline à 142 mètres
- - Lycée général privé Georges Leven à 422 mètres
- - E.M.PU CARNOT 16 boulevard Carnot à 401 mètres
- - E.E.PU LEONIE WANNER-Ecole élémentaire 8 avenue Lamoricière à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Niger
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Niger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Niger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Niger, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Niger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Niger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 12e Arrondissement a baissé de 41.45 % sur 1 an et baissé de 27.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 20 680 €/m² au premier semestre 2020 à 9 939 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 17 341 €/m² sur la période récente.
