22 Rue du Sergent Bauchat, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Sergent Bauchat, affiche un prix moyen de 9 597 €/m², supérieur de 8.47 % à celui du n°29 et de 9.98 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 179 logements et 7 locaux.
À propos du 22 Rue du Sergent Bauchat, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Picpus 16 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
14 niveaux - 179 logements - 7 locaux - 203 parkings - 1896 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1000 mètres
- - Métro Montgallet - ligne 8 à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 183 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde à 265 mètres
- - Lycée professionnel Métiers de l'Ameublement à 183 mètres
- - E.M.PU REUILLY X 59 rue de Reuilly à 299 mètres
- - E.P.PR SAINT-ELOI 99 ter rue de Reuilly à 223 mètres
Ventes au 22 Rue du Sergent Bauchat
Les 41 ventes au 22 Rue du Sergent Bauchat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Sergent Bauchat dans son marché local
Prix du 22 Rue du Sergent Bauchat par rapport à la voie
Sur Rue du Sergent Bauchat, le prix moyen des appartements s'établit à 9 274 €/m². Avec un prix moyen de 9 597 €/m², le 22 Rue du Sergent Bauchat se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Sergent Bauchat par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Sergent Bauchat se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 15.54 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
