Rue Marie Benoist, 75012 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Marie Benoist, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 464 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marie Benoist dans son marché local
Prix Rue Marie Benoist par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 389 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marie Benoist se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 16.81 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marie Benoist à Paris 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Marie Benoist est de 34.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.02 € à 39.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.4 % au loyer moyen estimé à Paris 12e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.3 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marie Benoist
Les ventes enregistrées Rue Marie Benoist témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marie Benoist
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1161 mètres
- - Métro Nation - lignes 1 & 2 & 6 & 9 à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 144 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde à 444 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2746 mètres
- - Lycée général et technologique Arago à 134 mètres
- - E.M.PU REUILLY X 59 rue de Reuilly à 375 mètres
- - E.P.PR EUGENE NAPOLEON ST P. FOURIER 252 ter rue du Faubourg Saint-Antoine à 275 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marie Benoist
Adresses Rue Marie Benoist
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marie Benoist, classées par tranches de numéros.
