Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 33 Rue du Sergent Bauchat, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 308 €/m², supérieur de 19.18 % à celui du n°24 et de 18.93 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Picpus 17 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 70 logements - 951 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière
Les 15 ventes au 33 Rue du Sergent Bauchat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Sergent Bauchat, le prix moyen des appartements s'établit à 9 215 €/m². Avec un prix moyen de 10 308 €/m², le 33 Rue du Sergent Bauchat se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue du Sergent Bauchat se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 0.87 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue du Sergent Bauchat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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paris 75009
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Patrimoine Rentable
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Hempton Paris Trocadero
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