1 Rue Edouard Robert, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Edouard Robert, affiche un prix moyen de 8 268 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Edouard Robert, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Picpus 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 191 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Michel Bizot - ligne 8 à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 690 mètres
- - Collège Jules Verne à 459 mètres
- - Cours Molière (Ecole secondaire privée) à 546 mètres
- - E.M.PU DAUMESNIL S 253 bis avenue Daumesnil à 211 mètres
- - E.E.PU WATTIGNIES 52 rue de Wattignies à 234 mètres
Ventes au 1 Rue Edouard Robert
Une vente a été recensée au 1 Rue Edouard Robert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Edouard Robert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Edouard Robert, 155 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Edouard Robert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Edouard Robert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Edouard Robert dans son marché local
Prix du 1 Rue Edouard Robert par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Robert, le prix moyen des appartements s'établit à 8 682 €/m². Avec un prix moyen de 8 268 €/m², le 1 Rue Edouard Robert se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Edouard Robert par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Edouard Robert se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 27.15 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Edouard Robert à Paris 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Edouard Robert est de 32.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.48 € à 38.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.77 % au loyer moyen estimé à Paris 12e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.59 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
