1 Rue Guillaumot, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 547 €

de 7 555 € à 9 520 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Guillaumot, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 547 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°2 et de 0.39 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1919, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 1 Rue Guillaumot, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1919, situé dans le quartier Quinze-Vingts 2 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 15 logements - 318 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Lyon à 260 mètres

Transport en commun :

- Paris Gare de Lyon à 333 mètres
- Métro Gare de Lyon - lignes 1 & 14 à 343 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 1009 mètres
- Collège Paul Verlaine à 404 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 3588 mètres
- Ensemble scolaire Eugène Napoléon - Saint Pierre Fourier à 453 mètres
- E.M.PU J. BOUTON 7 rue Jean Bouton à 75 mètres
- E.E.PU DIDEROT 40 boulevard Diderot à 51 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Guillaumot

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Guillaumot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Guillaumot(8 516€)

4 Rue Guillaumot(8 514€)

3 Rue Guillaumot(8 830€)

6 Rue Guillaumot(8 514€)

8 Rue Guillaumot(9 200€)

5 Rue Guillaumot(8 546€)

10 Rue Guillaumot(9 192€)

44 Avenue Daumesnil(8 513€)

Prix du 1 Rue Guillaumot dans son marché local

Prix du 1 Rue Guillaumot par rapport à la voie

Sur Rue Guillaumot, le prix moyen des appartements s'établit à 8 819 €/m². Avec un prix moyen de 8 547 €/m², le 1 Rue Guillaumot se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Guillaumot par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Guillaumot se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 16.36 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12e(9,276 €)

Boulevard Diderot, 75012 Paris 12e(9,517 €)

Place Henri Frenay, 75012 Paris 12e(9,032 €)

Rue Jean Bouton, 75012 Paris 12e(9,161 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Guillaumot

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Guillaumot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.