3 Rue Guillaumot, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Guillaumot, affiche un prix moyen de 9 055 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°6 et de 0.1 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 4 locaux.
À propos du 3 Rue Guillaumot, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Quinze-Vingts 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 31 logements - 4 locaux - 422 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Gare de Lyon à 308 mètres
- - Métro Gare de Lyon - lignes 1 & 14 à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 1031 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 377 mètres
- - Ensemble scolaire Eugène Napoléon - Saint Pierre Fourier à 466 mètres
- - E.M.PU J. BOUTON 7 rue Jean Bouton à 53 mètres
- - E.E.PU DIDEROT 40 boulevard Diderot à 57 mètres
Ventes au 3 Rue Guillaumot
Les 14 ventes au 3 Rue Guillaumot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Guillaumot dans son marché local
Prix du 3 Rue Guillaumot par rapport à la voie
Sur Rue Guillaumot, le prix moyen des appartements s'établit à 9 111 €/m². Avec un prix moyen de 9 055 €/m², le 3 Rue Guillaumot se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Guillaumot par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Guillaumot se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 20.31 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
