5 Rue Guillaumot, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 546 €

de 7 554 € à 9 519 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Guillaumot, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 546 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°8 et de 7.03 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 5 Rue Guillaumot, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Quinze-Vingts 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 19 logements - 187 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Lyon à 215 mètres

Transport en commun :

- Paris Gare de Lyon à 288 mètres
- Métro Gare de Lyon - lignes 1 & 14 à 308 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 1049 mètres
- Collège Paul Verlaine à 355 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 3601 mètres
- Ensemble scolaire Eugène Napoléon - Saint Pierre Fourier à 477 mètres
- E.M.PU J. BOUTON 7 rue Jean Bouton à 41 mètres
- E.E.PU DIDEROT 40 boulevard Diderot à 70 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Guillaumot

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Guillaumot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Guillaumot(9 200€)

10 Rue Guillaumot(9 192€)

6 Rue Guillaumot(8 514€)

3 Rue Guillaumot(8 830€)

4 Rue Guillaumot(8 514€)

2 Rue Guillaumot(8 516€)

1 Rue Guillaumot(8 547€)

20 Rue Paul-Henri Grauwin(8 536€)

Prix du 5 Rue Guillaumot dans son marché local

Prix du 5 Rue Guillaumot par rapport à la voie

Sur Rue Guillaumot, le prix moyen des appartements s'établit à 8 819 €/m². Avec un prix moyen de 8 546 €/m², le 5 Rue Guillaumot se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Guillaumot par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Guillaumot se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 16.37 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12e(9,276 €)

Boulevard Diderot, 75012 Paris 12e(9,517 €)

Place Henri Frenay, 75012 Paris 12e(9,032 €)

Rue Jean Bouton, 75012 Paris 12e(9,161 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Guillaumot

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Guillaumot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.