6 Rue Marcel Dubois, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 790 €

de 7 676 € à 9 753 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Marcel Dubois, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 790 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.82 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 433 logements.

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À propos du 6 Rue Marcel Dubois, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Bel-Air 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 433 logements - 2948 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Musée National des Arts Africains et Océaniens, devenu Cité nationale de l'histoire de l'Immigration à 256 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1796 mètres
- Métro Porte Dorée - ligne 8 à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 362 mètres
- Collège privé Cours Molière à 217 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1151 mètres
- Cours Molière (Ecole secondaire privée) à 217 mètres
- E.M.PU ARMAND ROUSSEAU 13 avenue Armand Rousseau à 335 mètres
- E.P.PR COURS MOLIERE 2 boulevard Soult à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Marcel Dubois

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Marcel Dubois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Marcel Dubois(8 780€)

4 Rue Marcel Dubois(8 953€)

3 Rue Marcel Dubois(8 681€)

5 Rue Marcel Dubois(8 688€)

10 Rue Marcel Dubois(8 777€)

1 Rue Marcel Dubois(8 709€)

7 Rue Marcel Dubois(8 694€)

2 Rue Marcel Dubois(8 943€)

Prix du 6 Rue Marcel Dubois dans son marché local

Prix du 6 Rue Marcel Dubois par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Dubois, le prix moyen des appartements s'établit à 8 812 €/m². Avec un prix moyen de 8 790 €/m², le 6 Rue Marcel Dubois se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Marcel Dubois par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Marcel Dubois se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 13.98 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.