16 Rue Marsoulan, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

18 575 €

de 16 815 € à 20 335 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Marsoulan, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 18 575 €/m², supérieur de 9.43 % à celui du n°14 et de 9.74 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 16 Rue Marsoulan, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Bel-Air 13.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Picpus à 256 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1707 mètres
- Métro Picpus - ligne 6 à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germaine Tillion à 711 mètres
- Collège Georges Courteline à 308 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2244 mètres
- Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 672 mètres
- E.M.PU MARSOULAN A 16 rue Marsoulan à 0 mètres
- E.E.PU MARSOULAN 19 rue Marsoulan à 14 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Marsoulan

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Marsoulan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Marsoulan(16 974€)

15 Rue Marsoulan(16 927€)

13 Rue Marsoulan(16 963€)

Prix du 16 Rue Marsoulan dans son marché local

Prix du 16 Rue Marsoulan par rapport à la voie

Sur Rue Marsoulan, le prix moyen des maisons s'établit à 17 765 €/m². Avec un prix moyen de 18 575 €/m², le 16 Rue Marsoulan se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Marsoulan par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 16 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Marsoulan se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 37.06 % au-dessus de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 12e Arrondissement baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 21.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 20 680 €/m² au premier semestre 2020 à 9 939 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 17 341 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris 12e(16,935 €)

Boulevard de Picpus, 75012 Paris 12e(18,022 €)

Cité Debergue, 75012 Paris 12e(17,764 €)

Cours de Vincennes, 75012 Paris 12e(16,370 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Marsoulan

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Marsoulan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.