12 Rue Montesquiou-Fezensac, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Montesquiou-Fezensac, affiche un prix moyen de 8 336 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 12 Rue Montesquiou-Fezensac, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Bel-Air 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 6635 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte Dorée - ligne 8 à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 124 mètres
- - Collège privé Cours Molière à 203 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 992 mètres
- - Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 124 mètres
- - E.M.PU ARMAND ROUSSEAU 13 avenue Armand Rousseau à 127 mètres
- - E.P.PR COURS MOLIERE 2 boulevard Soult à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Montesquiou-Fezensac
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Montesquiou-Fezensac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Montesquiou-Fezensac dans son marché local
Prix du 12 Rue Montesquiou-Fezensac par rapport à la voie
Sur Rue Montesquiou-Fezensac, le prix moyen des appartements s'établit à 8 336 €/m². Avec un prix moyen de 8 336 €/m², le 12 Rue Montesquiou-Fezensac se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Montesquiou-Fezensac par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Montesquiou-Fezensac se situe 100 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 100 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
