2 Rue Montesquiou-Fezensac, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Montesquiou-Fezensac, affiche un prix moyen de 8 339 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 s et de 0.01 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 2 Rue Montesquiou-Fezensac, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Bel-Air 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 6635 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte Dorée - ligne 8 à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 76 mètres
- - Collège privé Cours Molière à 127 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1070 mètres
- - Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 76 mètres
- - E.M.PU ARMAND ROUSSEAU 13 avenue Armand Rousseau à 62 mètres
- - E.P.PR COURS MOLIERE 2 boulevard Soult à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Montesquiou-Fezensac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Montesquiou-Fezensac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Montesquiou-Fezensac dans son marché local
Prix du 2 Rue Montesquiou-Fezensac par rapport à la voie
Sur Rue Montesquiou-Fezensac, le prix moyen des appartements s'établit à 8 336 €/m². Avec un prix moyen de 8 339 €/m², le 2 Rue Montesquiou-Fezensac se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Montesquiou-Fezensac par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Montesquiou-Fezensac se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 26.61 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
