3 Rue Mousset-Robert, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Mousset-Robert, affiche un prix moyen de 9 758 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 157 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Mousset-Robert, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Bel-Air 6 à dominante résidentielle.
13 niveaux - 157 logements - 3241 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Bel-Air - ligne 6 à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germaine Tillion à 511 mètres
- - Collège Georges Courteline à 143 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Valéry à 474 mètres
- - E.M.PU MARSOULAN A 16 rue Marsoulan à 392 mètres
- - E.P.PR L'IMMACULEE CONCEPTION 18 rue Sibuet à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Mousset-Robert
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Mousset-Robert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Mousset-Robert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Mousset-Robert, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mousset-Robert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mousset-Robert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Mousset-Robert dans son marché local
Prix du 3 Rue Mousset-Robert par rapport à la voie
Sur Rue Mousset-Robert, le prix moyen des appartements s'établit à 9 926 €/m². Avec un prix moyen de 9 758 €/m², le 3 Rue Mousset-Robert se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Mousset-Robert par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Mousset-Robert se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 14.03 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Mousset-Robert à Paris 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Mousset-Robert est de 34.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.04 € à 41.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.36 % au loyer moyen estimé à Paris 12e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.59 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
