Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 20 Rue Saint-Nicolas, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 252 €/m², inférieur de 6.81 % à celui du n°19 mais supérieur de 3.13 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 12 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Quinze-Vingts 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 19 logements - 12 locaux - 593 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Les 4 ventes au 20 Rue Saint-Nicolas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Saint-Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 10 552 €/m². Avec un prix moyen de 11 252 €/m², le 20 Rue Saint-Nicolas se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Saint-Nicolas se situe 23.31 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 10.11 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Saint-Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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