Rue Simone Iff, 75012 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Simone Iff, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 152 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Simone Iff dans son marché local
Prix Rue Simone Iff par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 415 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Simone Iff se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 19.37 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Simone Iff à Paris 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Simone Iff est de 33.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.5 € à 38.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.4 % au loyer moyen estimé à Paris 12e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.59 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Simone Iff
Les ventes enregistrées Rue Simone Iff témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Simone Iff
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 303 mètres
- - Métro Bercy - lignes 14 & 6 à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 772 mètres
- - Collège Guy Flavien à 434 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2950 mètres
- - Lycée professionnel Métiers de l'Ameublement à 772 mètres
- - E.M.PU JACQUES HILLAIRET 40 rue Jacques Hillairet à 369 mètres
- - E.E.PU BIGNON 4 rue Bignon à 339 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Simone Iff
Adresses Rue Simone Iff
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Simone Iff, classées par tranches de numéros.
