4 Rue Tourneux, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Tourneux, affiche un prix moyen de 8 698 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.56 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.
À propos du 4 Rue Tourneux, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Picpus 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 1 local - 235 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Daumesnil - lignes 6 & 8 à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 833 mètres
- - Collège Jules Verne à 297 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 560 mètres
- - E.M.PU BRECHE AUX LOUPS Z 28 rue de la Brêche aux Loups à 274 mètres
- - E.E.PU WATTIGNIES 52 rue de Wattignies à 225 mètres
Ventes au 4 Rue Tourneux
Les 6 ventes au 4 Rue Tourneux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Tourneux dans son marché local
Prix du 4 Rue Tourneux par rapport à la voie
Sur Rue Tourneux, le prix moyen des appartements s'établit à 8 894 €/m². Avec un prix moyen de 8 698 €/m², le 4 Rue Tourneux se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Tourneux par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Tourneux se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 23.45 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
