18 Rue Victor Chevreuil, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 281 €

de 7 748 € à 10 373 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Victor Chevreuil, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 281 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°19 mais supérieur de 8.41 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.

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À propos du 18 Rue Victor Chevreuil, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Bel-Air 6 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 46 logements - 935 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0069 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole Saint-Michel-de-Picpus à 279 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1555 mètres
- Métro Bel-Air - ligne 6 à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germaine Tillion à 615 mètres
- Ecole Secondaire Privée du Cerene à 235 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1828 mètres
- Lycée général et technologique Paul Valéry à 465 mètres
- E.M.PU PICPUS 47 rue de Picpus à 504 mètres
- E.P.PR L'IMMACULEE CONCEPTION 18 rue Sibuet à 109 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Victor Chevreuil

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Victor Chevreuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Victor Chevreuil(9 450€)

16 Rue Victor Chevreuil(8 561€)

20 Rue Victor Chevreuil(9 276€)

14 Rue Victor Chevreuil(7 954€)

17 Rue Victor Chevreuil(8 897€)

15 Rue Victor Chevreuil(8 685€)

21 Rue Victor Chevreuil(9 273€)

13 Rue Victor Chevreuil(8 698€)

Prix du 18 Rue Victor Chevreuil dans son marché local

Prix du 18 Rue Victor Chevreuil par rapport à la voie

Sur Rue Victor Chevreuil, le prix moyen des appartements s'établit à 8 929 €/m². Avec un prix moyen de 9 281 €/m², le 18 Rue Victor Chevreuil se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Victor Chevreuil par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Victor Chevreuil se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 9.18 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Docteur Arnold Netter, 75012 Paris 12e(8,908 €)

Rue de Rambervillers, 75012 Paris 12e(8,835 €)

Rue du Sahel, 75012 Paris 12e(8,605 €)

Rue Sibuet, 75012 Paris 12e(9,339 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Victor Chevreuil

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Victor Chevreuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.